第(1/3)页 三两句话后。 林月很快将电话挂断。 迎上李洛的目光，她神色古怪地挠了挠脸颊，今天各种各样的电话都接到不少，可这个电话还是让她感到极为莫名其妙。 可转瞬间，林月嘴角泛起一抹笑意。 “怎么回事？” 拍了拍柳教授肩膀，李洛对着四周微笑点头，随即走出美术设计筹备室。 “是陈区。” 林月连忙跟上，低声说道：“打电话过来祝贺咱们影视基地奠基，他又表示区里面对我们星火影视的关心不够，希望大家能抽个时间见面聊聊天。” “啊？” 李洛不解地放慢步伐。 “估摸着。” 林月心里有些不确定，不过还是忍俊不禁地说道：“区里面该不会是担心我们要将公司迁走吧？” 所谓的区。 指的就是公司所在地朝阳区。 对方莫名其妙打一个电话过来表示区里面的关心欠缺，林月也琢磨不出来第二个原因，思来想去唯有这一个比较靠谱的解释。 别看星火影视人员不多，成立的时间也不久。 但他们这家公司。 是区里面数得上号的纳税大户。 光是现在第三季度，星火影视到时候缴纳上去的税款就绝对不低于四千万人民币，毫无疑问将会杀进今年朝阳区的纳税百强榜。 对地方部门来说。 这种钱袋子可不得死死抓住。 现在星火影视宣布以15亿的总投资入驻桐庐，如此大的体量盘踞过去，极有可能将公司直接迁走，有些人看在眼里，急在心里也就不足为奇。 迁是不可能迁的。 虽然寻找税收洼地是企业的正常选择，但是公司想要继续往上发展，那么就得踏踏实实地建立自己的品牌形象。 不能像个人工作室那样，打游击似的东奔西跑。 李洛笑了笑。 随即没把这件事放在心上。 两人来到食堂。 各自打上一份快餐来到小餐厅的角落坐下，继续商谈着公司的事情。 不过现在商讨的却不是影视基地。 林月咽下一口米饭，她从口袋中掏出一张规划图，在桌面将其摊开，并且指向江南镇的一处正方形地块：“这就是桐庐另外腾出来的八十余亩地。” “就在影视基地旁边，国道再往下几百米就是。” “来往非常方便。” “现在设计方案都是按照你的意见来，其中七十亩地用作主体规划，其中二十五亩修建酒店主体建筑，四十五亩则建立江南水乡样式的庭院别墅群。” “最后剩下的十余亩，再修建一处公司职能区。” “涵盖办公、培训、居住等功能。” “这个我没什么意见，但是公寓楼修建三栋，足以容纳三百余人居住，规模会不会有些太大了，咱们现在公司员工加起来也才几十人。” “不大。” 李洛咬下一口香喷喷的炸鸡腿，摇头说道：“就按照这个规划来，必须给以后发展留下足够的扩容空间。” “好。” 林月眨巴双眼。 她不再就这个问题说些什么，继续汇报起工作。 这块地是有使用限制的。 盖酒店可以。 盖办公场地和公寓也没问题。 但是盖商场以及商业楼盘这些场所则是不被允许的，而且对容积率还有一定要求，经过磋商之后，李洛便定下主要建设方向。 酒店主体用来接待剧组普通工作人员。 客房数量来到三百余间。 涵盖会议厅、餐厅、酒吧、健身、泳池等设施，一应规格按照四星级酒店的标准来。 当时还有过考虑要不要加盟酒店品牌。 不过这个想法。 很快就被李洛否决掉。 建酒店最核心的指标就是位置，现在背靠星火影视基地，该酒店毫无疑问是占据了黄金地段，又何必找个品牌来给自己当爷。 品牌加盟花费可一点不少。 加盟费用、统一装修筹建费用、运营费用以及保证金这些，这些钱不得干掉自己几百万。 而且年年都要抽血。 像运营费这些，是直接按照比例抽取营业额的。 酒店品牌起到的加持作用对自己的吸引力微乎其微，作为影视基地的定点接待酒店，只要能将星火影视基地发展起来就不愁没有客源。 酒店只需要考虑好服务和管理就行。 自己不会不要紧。 几十万年薪开出去，这种级别的管理人才就不相信挖不到。 专业的事情。 就应该留给专业的人去做。 自己只需要把握住关键的人事和财务，再有就是狠抓内部监督视察机制，在自有物业、自带客源的情况下就不相信挣不到钱。 江南水乡样式的庭院别墅群，则是用来招待那些大咖。 现在很多剧组。 大牌明星都要有相应的待遇规格。 而且都是要在合同中白纸黑字写清楚的，包括李洛之前接戏的时候就是如此，除非钻到荒郊野岭里面拍上几天戏，否则套房是必备的。 这种客户。 自己不可能轻易放过。 以四十五亩的面积，就算考虑到网球场、篮球场、泳池、道路这些配套设施，盖上十几座景致淡雅的江南水乡小庭院也绰绰有余。 足够那些一线大咖住得极为舒服了！ 林林总总的一切花销，几千万人民币足以搞定，压根就花不完桐庐方面提供的一亿贷款。 现在可是08年。 在土地零成本的情况下，盖房子花销真不大。 这方面具体花费多少钱其实李洛主要看个大概就行，加起来两个多亿的项目不是拍着脑袋就上的，相应审计、精算团队早早到位。 对林月而言。 这些监管手段只是基操。 吃完饭。 两人又忙碌起各种事情，张国力以及郑小龙等人跟着了解项目的各种情况，直到桐庐这座小城变得夜色极为浓郁，仍无法停歇下来。 两天后。 京城。 奥体公园附近，紫玉山庄旁边。 尽管夏日炎炎。 可北苑路旁边还是接连驶来三辆汽车，十几个人纷纷下车，又陆续撑起遮阳伞越过有些破旧的花坛，来到被晒得有些呛鼻的水泥地面上。 这些人绝大多数都是踩着皮鞋穿西裤，上身短袖衬衫。 头发一丝不苟地抹起。 无论看什么东西，都像是在视察的模样。 可站人群中间的却是个身穿便服的青年男子，如此奇怪的组合让路过的司机接连投来好奇的目光。 随即又踩着油门呼啸离开。 “李总。” 用手帕抹掉额头上的汗水，大背头指向前方那栋破旧不堪的建筑物：“这里以前是一处大型商超，因为经营不善已经倒闭好些年了！” “紫玉山庄就在斜对面，再过去就是奥体公园。” 大背头接过手下递来的矿泉水，对着那栋建筑物的东边以及北侧示意道：“后面是高尔夫练习场，北边过了马路就是占地两千多亩的国际高尔夫俱乐部。” “南靠是北苑公园。” “只有过了马路的西面，才是生活小区和高档公寓。” “安静。” “环境可以说是非常好。” “旁边没有任何建筑，十字路口这里仅此一家。” 大背头继续指向南面，点着头说道：“沿着北苑公园往下面走，只需要走上五百米就是大屯路东站，目前五号地铁线基本已经投入使用。” “贵公司员工上班通勤，可以说是非常便捷。” “北苑路和辛店路交汇。” “走辛店路往东上京承高速，再转京平高速便可抵达首都国际机场，整个路程也就四十分钟左右，对李总这样需要经常出差的人来说。” 第(1/3)页